レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
7,999万円
119.8万円/㎡
相場
7,439万円
111.4万円/㎡
5,193
6,690
8,188
9,685
AI査定結果
推定相場価格
7,439万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,690万円〜8,188万円
100.2万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月13日
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
7,999万円（119.8万円/㎡）/ 5階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,280万円94.2万円1階 66.64㎡ 2LDK+S南
2025/12/107,999万円119.8万円5階 66.75㎡ 3LDK南西
2025/11/228,199万円122.8万円5階 66.75㎡ 3LDK北西
2025/11/116,480万円97.2万円1階 66.64㎡ 2LDK+S南
2025/04/115,880万円88.1万円5階 66.75㎡ 3LDK北西
2024/07/045,380万円97.7万円2階 55.09㎡ 2LDK南
2023/08/255,680万円84.5万円4階 67.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は95.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 7,999万円119.8万円66.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年44戸RC
2025/12/03ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/07/11グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,780万円90.2万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2023/08/25ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,080万円90.5万円56.11㎡1LDK2階 / 15階建 南2006年92戸RC
2025/03/29スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,580万円91.0万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2023/11/25プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 7,580万円102.6万円73.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年50戸RC
2025/01/30ジークレフ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅11分 5,980万円90.4万円66.14㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年32戸RC
2025/03/22プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,980万円94.4万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/10/01武蔵関ガーデンハウス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 6,798万円90.6万円75.02㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年25戸RC
2025/12/04エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 5,480万円91.1万円60.13㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年34戸RC
2025/11/17セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 6,198万円102.5万円60.45㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年76戸RC
2023/07/08レーヴステージ吉祥寺通り
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅10分 5,480万円90.4万円60.6㎡3LDK6階 / 7階建 東2006年30戸RC
2025/11/25吉祥寺北パーク・ホームズ
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,980万円90.0万円77.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年43戸RC
2025/06/02ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,680万円105.4万円63.4㎡2LDK7階 / 15階建 南東2008年33戸RC
2024/07/03石神井パークヒルズ
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2023/08/25カルム吉祥寺ミューグランデ
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 5,599万円91.1万円61.48㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年55戸SRC
2024/12/24D’レスティア石神井公園
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 7,480万円98.8万円75.68㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年28戸RC
2023/11/28センチュリーハイツ練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 6,680万円93.8万円71.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年33戸RC
2025/11/16アールヴェール練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅3分 7,780万円110.8万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年61戸RC
2025/08/15D’クラディア光が丘RESIDENCE
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 6,700万円95.0万円70.51㎡3LDK8階 / 12階建 南2007年58戸RC
2025/10/03アーデル練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅4分 6,980万円102.1万円68.34㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年58戸RC
2025/10/07プラウド練馬春日町
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅5分 6,780万円91.2万円74.36㎡2SLDK2階 / 3階建 西2004年56戸RC
2025/10/23スターロワイヤル練馬春日町
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅2分 5,280万円92.3万円57.23㎡2LDK1階 / 6階建 南2003年20戸RC
2025/11/24ファストジュール練馬春日町
練馬区春日町三丁目
練馬春日町駅2分 6,490万円91.6万円70.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、練馬区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は練馬区の平均と比較して52.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
練馬区
78.5万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩6分
築年月2003年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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